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县房屋征收安置中心2024年工作总结及2025年工作安排

2024年，县房屋征收安置中心按照县委、县政府工作部署，紧紧围绕贯彻落实党的二十大精神和二十届三中全会精神，结合房屋征收安置工作实际，统一思想，提高认识，根据年初制定的工作计划，创新举措、攻坚克难，扎实有序开展房屋征收工作，坚持“以人为本、让利于民、和谐改造、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，依法、规范、积极稳妥地推进房屋征收工作，现将2024年工作开展情况汇报如下：

一、主要指标完成情况

2024年全县计划完成房屋征收面积xx万平方米，截至目前，已完成房屋征收面积 xx万平方米，完成房屋征收任务的xxx %，拆除清表面积xxxx亩；省委巡视反馈交办逾期未安置问题，望湖新村已安置xxxx套，状元府邸项目已安置xxx套xxx户。处理行政诉讼案件x件，共支付征收补偿款XX万元、逾期过渡安置费XX万元。

（一）高铁西站片区项目

xx路涉及xxx户，现签约xxx户，剩余XX冷库x户，正在履行依法拆除程序，其余清表工作已基本结束，市交控集团正在有序施工中。XX沟改道涉及xxx户，现签约xxx户，协议签约率xxx%，正在清表拆除房屋。创新大道涉及xx户，现签约xx户，协议签约率xx.x%。涉及农用地及附属物xx户，其中xx户已清表完毕，剩余x户正在协商签约；涉及宅基地xx户，现已拆除xx户；剩余x户宅基地未签约，正在走依法拆除程序。土地已批复，已进场施工。合欢路项目涉及xxx三个自然村其他项目交叉签订协议后剩余xx户，项目按新协议版本启动现已签约xx户，力争十五日内完成组卷报批xx%的工作任务。北侧站房建设项目涉及xx户，现签约xx户，协议签约率xx%，目前已拆除xx户，拆除率xx%，剩余户等待资金到位后拆除。

（二）x#x#项目

指导xxx区x#x#地块征收工作. x#地块xx户，已签约xx户，签约率xx%，已拆xx户，拆除率xx%。x#地块xxx户，已签约xxx户，签约率xx%，已拆xxx户，拆除率xx%。与县自然资源和规划局累计联审征收补偿安置协议xxx份，出具xx批次联审报告。

（三）xx项目

剩余x户未签约未拆除。

（四）xx项目

需征收x户，已全部拆除完毕。

（五）xx项目

已安置xxx户，xxx套安置房。

（六）xx铁路项目(xx段)

双堆集镇已完成红线范围内拆除清表工作，待环评线范围确定后，继续指导配合好双堆集镇开展审计拨款拆除工作。

（七）xx高速公路项目

已完成征地xx亩，拆除房屋xx处。

（八）重点交通工程项目

Sxxx公路涉及刘桥镇已完成；Sxxx公路项目涉及孙疃镇和五沟镇已完成签约拆除；Sxxx公路项目涉及四铺镇和南坪镇先行用地已进场施工。

二、工作中存在的问题

（一）征迁过渡安置费用居高不下

近年来，我县老城区棚改项目较多，受环保、建材涨价等因素影响，同时也存在施工方怠工现象，安置房建设进度慢、周期长，各项目安置房都不能按时交付，致使回迁安置延迟、逾期未安置问题，以至于县政府每月都要支付过高的逾期过渡安置费。

（二）部分被征收户期望值过高

征收过程中部分被征收户抱团取暖、拒签协议，拖延拆迁，涉及征地拆迁行政诉讼案件和信访案件数量增多。比如民主新村棚改项目卜淑华户，至今拒绝签订征收补偿协议，多次委托北京律师起诉撤销县政府依法作出的征收补偿决定。

（三）征地拆迁补偿资金不能及时到位

征收过程中资金缺口较大，个别项目补偿资金不能及时保障，如八里、6#、7#地块补偿款没有及时发放，导致前期房屋拆除工作较慢；高铁西站片区创新大道、北侧站房和刘河沟改道等项目都存在拆迁补偿资金缺口问题。

三、2025年工作简要思路

（一）坚持党建引领，促进和谐征收

房屋征收工作涉及被征收户切身利益，具有较强的政策性、群众性、时效性。为进一步强化责任担当，切实把抓落实作为履职尽责的行动自觉，为高质量完成项目征收任务，深入地块一线积极对接工作开展情况，与被征收户面对面讲政策、听诉求，主动担当、积极作为，把求实效作为一切工作的目标，将党建工作与征收工作有机融合，以党建促和谐征收，努力形成作风更加扎实、工作更加高效的征收新局面。

（二）实行流程管理，坚持挂图作战

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《关于进一步规范全县国有土地上房屋征收工作程序的通知》（濉政办秘[2019]35号），制订完善《濉溪县国有土地上房屋征收工作流程》。在实施过程中，按国有土地上房屋征收程序和工作流程制定《项目房屋征收序时推进计划表》和《项目司法强制执行序时推进表》，明确时间节点、工作任务及责任单位，实行流程化清单式管理，坚持倒排工期、挂图作战。

（三）强化信访化解，有效解决难题

房屋征收工作社会敏感度、关注度较高。建立健全房屋征收信访接访机制，落实信访接待人员，及时妥善协调、处理房屋征收工作中的突发性和群体性事件。对群众合理诉求正确引导、积极化解，耐心做好群众思想工作，把解决思想问题与解决实际问题结合起来，最大限度地帮助解决群众实际困难，取得理解与支持。梳理各项目存在的疑难问题、突出问题、个性问题，及时上报县政府专题会议研究，本着实事求是，让利于民的原则，有效化解征收工作瓶颈，为政府决策提供有力依据。

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